5月24日-5月30日，调研全国250家水泥生产企业数据显示：水泥企业出库量803.6万吨，环比上升2.32%；水泥库存量1488.96万吨，环比上升1.57%。

【基建】——“赶工潮”拉动回升

当期水泥直供量为203.7万吨，环比上升13.8%，基建需求继续保持较好的增长态势。

一方面，临近6月，施工企业将进入年中阶段性竣工，且7-8月高温多雨，不利于施工，项目工地会出现一波小的“赶工潮”；另一方面，“稳经济大盘”会议后，将有大量的资金流入基础建设，继续为市场注入活力，“稳增长”政策发力进入加速期。

据某大型施工企业反馈：疫情管控越来越好，现在主要是要赶在雨季完全来临前把上半年计划完工的项目收尾，6月底要进行年中竣工盘点以及做下半年的开工计划。

【房建】——“以销定产”缓慢回升

房建需求仍处于缓慢增加的趋势。主要原因有下两点：

首先，回迁房、棚户区改造、保障性租赁住房是属于民生项目，项目工期一般不会受到资金问题的影响；其次，商品房建设属于“以销定产”的市场行为，多项购房优惠政策对房企的资金回笼有一定的作用，但巨大的资金缺口仍是一个较为严峻的问题，因此房建需求暂时难有明显回升。

据某水泥企业反馈：目前在搅拌站方面的出库量维持在800-1200吨左右，较为不稳定，原因是搅拌站采购会根据水泥价格的涨跌有增减。拆迁安置房正常在施工，变数比较大的是商品房，目前周围楼盘施工大概分为两种情况：

1、少数成交较好的：仍在热火朝天的建设；

2、多数成交一般的：施工进度极其缓慢或一直处于停工状态；

因此总体来看，房地产需求仍没有起色。近期水泥价格下跌后，搅拌站对水泥的采购量略有增加。

【民用】——“雨季+农忙”抑制需求

民用需求继续下滑，具体来看：

雨季是抑制民用需求的因素之一，部分市场由于雨水较为集中且持续时间较长，影响施工连续性，短期内影响袋装水泥的走量；而农忙则是导致民用市场需求下滑的关键因素，目前南方市场已进入农忙季节，工人回归农田，民用建设暂时给“收麦子”让路。

据某水泥企业反馈：今年改变市场策略后，民用市场的需求已接近极限，无再增长的空间，因此上半年需求高点过后，民用需求逐渐下滑。

各区域水泥出库量变化：

全国七大区域中，华东、华北、西北环比提升，西南、华中、东北继续走弱，华南市场暂时持平。

华东市场：连续十周保持增长，市场需求持续回升，后劲依旧有力。其中浙江（杭州水泥价格）、安徽降价促销后，下游拿货增加；另外江苏本地复工复产增加及外发浙江市场增多后，出库量环比大幅提升。

三北市场：继续保持良好的增势，西北、华北市场受雨水、疫情的影响减小，基建需求持续发力；另外东北市场“北材难下”加之内需不足，出库量略有下滑。

华中、西南市场：本地项目资金问题愈发“凸显”，项目进度较为缓慢，受雨水天气影响，出库量继续下滑。

华南市场：降价抢量后，短期内终端消耗库存。据某水泥企业反馈：近期雨水减少，但工地赶工期现象并不明显，终端拿货后需要一段时间去库。

下期预测

据调研，预计下期全国水泥出库量为834.5万吨，环比上升3.93%，增幅收窄。华东、华南、西北“市场元气”持续恢复，保持正向增长；西南投机需要增加后或止降回升；华中“内忧外患”或弱势难挡，华北终端资金不足或有下降。

影响因素：南方雨水增多、中高考禁噪停工、短期内基建、房建回升暂不明显。